Blog

  • Վանաձորի մի շարք հասցեներում գազանջատում կլինի





    Պլանային աշխատանքներ իրականացնելու նպատակով՝ հոկտեմբերի 19-ին ժամը 10:00-ից մինչև ժամը 21:00-ն, կդադարեցվի Վանաձոր քաղաքի Շիրվանզադեի, Լազյան փողոցների, Գրիգոր Լուսավորչի փողոցի թիվ 40, 46, 52, 54, Մխիթար Գոշի փողոցի թիվ 7, Մյասնիկյան փողոցի թիվ 4, 6, Գարեգին Նժդեհի փողոցի թիվ 1, 7, Տիգրան Մեծի փողոցի թիվ 55, 59, 61, 63, 65, 67, 71 բազմաբանակարան շենքերի գազասպառողների գազամատակարարումը։




    դիտվել է 135 անգամ


    Լրահոս


    COP17-ի ամբողջ թալանը՝ փաստերով․ ու՞ր է անհետացել 30 մլն․ դոլարը․ Սուրեն Սուրենյանց (video)



    #ՈՒՂԻՂ․ «ՀՐԱՏԱՊ․ Ալիևը հիմա մտնում է Բաքվի բերդ՝ թեյ խմելու»․ Նաիրա Զոհրաբյան (video)



    Վանաձորի մի շարք հասցեներում գազանջատում կլինի



    Ռուսաստանը հարվածել է Կիևի մետրոյի կայարանին․ մեկ մարդ է զոհվել



    10 միլիոն եվրո ներդրում է կատարել հանքային ջրերի արտադրության ոլորտում




    Ռուսական S7 ավիաընկերության ինքնաթիռը տшգնապի ազդանշան է տվել. օդանավում կարող է գտնվել մինչև 189 ուղևոր



    Նիկոլն իր թերթում գրում էր, ով է մեղավոր, որ ինքն այսպիսինն է, ու․․․ (video)



    Կապվել է կնոջս հետ ու պահանջել, եկել եմ, նոր իմացել եմ էդ ամենի մասին․ Գևորգ Սուջյան




    Կիևը երկու տարի առաջ կարող էր ավելի շահավետ պայմաններով գործարք կնքել. Թրամփ



    Ռեփերի նախկին կնոջը ներառել են հարկային «սեւ ցուցակում»



    Գլխատել է իր երկու ազգականուհիներին




    Տիեզերական արդարություն կա Մակրոնի գլխին եկածի մեջ․ Մարինե Մանուչարյան




    «Անշրջելի խաղաղությունից» մինչև 2031 թվական․ ի՞նչ է փոխվել Փաշինյանի օրակարգում. Սուրենյանց



    Եկել է ժամանակը․․․ մի Արտաշատով կարող ենք փոխել ամբողջ երկրի վիճակը․ Արծվիկ Մինասյան (video)



    Փարիզում ինչ իրեր են գողացել Մեսսիից



    Ես ուզում եմ ամենայն հստակությամբ հայտարարել. անկարգnւթյուններ անողների և բոլոր նրանց նկատմամբ, ովքեր դիմում են բռնnւթյան, մենք կլինենք անկոտրում. Մակրոն



    Ես Երևանում եմ, ինձ աջակցող բազմաթիվ մարդիկ կան, բայց Բաքվում մեր հայրենակիցներն ամբողջությամբ մեկուսացված են. Ծառուկյան



    Ադրբեջանից Հայաստան արտահանումը գերազանցել է 23 միլիոն դոլարը, իսկ Հայաստանից Ադրբեջան՝ ընդամենը 96,500



    Ժողովու՛րդ, դուք ՔՊ-ին այլընտրանք ունեք․․․ Քրիստինե Վարդանյանը՝ Դեղձուտ գյուղի բնակիչներին (video)



    Երասխ, Սուրենավան և Արմաշ գյուղերի ջրամատակարարումը կդադարեցվի



    Բաքվում գերության մեջ հայտնված հայերը խոշտանգումների և դաժան վերաբերմունքի են արժանանում



    Ալիևների՝ տասնամյակներով կառուցած համակարգի ապագան բավական մշուշոտ է. թյուրքագետ



    Առաջին խոչընդոտները ԵՄ շուկայում․ հայկական թեյի խմբաքանակը վտանգավոր է ճանաչվել



    ՔՊ-ականները նեղվել են Գյումրու տոնից, կարծես, խանգարել ենք բյուջեից միլիոններ դուրս գրել․ Նարեկ Կարապետյան



    Դե արի ու մի ասա՝ արա՛, այ չզոհվա՛ծ, դու..․ Հովհաննես Իշխանյան (video)

    Ամենաընթերցվածները



    Շուտով



    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 10։30-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Հովհաննես Իշխանյանը


    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 14։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Գառնիկ Դանիելյանը


    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 13։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Նաիրա Զոհրաբյանը


    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 11։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Սուրեն Սուրենյացը


    Հոկտեմբերի 15-ին՝ ժամը 15։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Արմինե Ադիբեկյանը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 14։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Սերգեյ Շաքարյանցը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 13։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Աշոտ Անդրեասյանը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 12։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Դերենիկ Մալխասյանը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 11։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Նարե Սոսեն


    Հոկտեմբերի 15-ին՝ ժամը 15։30-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Մանուել Մանուկյանը

  • Chanel-ը, Gucci-ն և Burberry-ն հարվածի տակ են. Ինչ են թաքցրել շքեղ ապրանքանիշերը հաճախորդներից

    Շքեղ ապրանքանիշերը տարիներ շարունակ ոչնչացրել են չվաճառված իրերը՝ բացառիկությունը պահպանելու և իրենց հավաքածուների արժեզրկումը կանխելու համար: Այժմ Եվրամիությունը փորձում է վերջ դնել այս պրակտիկային: 

    Սկսած 2026 թվականի հուլիսից՝ խոշոր ընկերություններին կարգելվի ոչնչացնել չվաճառված հագուստն ու կոշիկները, իսկ սկսած 2027 թվականի մարտից՝ ապրանքանիշերը պարտավոր կլինեն բացահայտել, թե որքան ապրանք են ոչնչացրել և ինչ պատճառներով: Այնուամենայնիվ, բազմաթիվ բացառություններ թույլ են տալիս նորաձևության տներին շրջանցել սահմանափակումները, իսկ պարտադիր հաշվետվությունը սպառնում է նրանց ոչ միայն հեղինակությանը վնաս հասցնելով, այլև առևտրային գաղտնիքների բացահայտմամբ, հաղորդում է Bloomberg-ը:

    Շքեղ ապրանքների զգալի զեղչերն արդեն իսկ ցույց են տալիս, որ շուկան փոխվում է: Վերջերս Yoox հարթակում զամշե Brunello Cucinelli սպորտային կոշիկները վաճառվել են 617 եվրոյով՝ մոտավորապես 1300 եվրոյի փոխարեն, Gucci-ի մինի կիսաշրջազգեստը՝ 800 եվրոյով, իսկ Burberry-ի մարզաշապիկը՝ 200 եվրոյից պակաս՝ 60% զեղչով: Ընդհանուր առմամբ, կայքը առաջարկել է այս երեք ապրանքանիշերի մոտ 2500 ապրանք զգալի զեղչերով։

    Սա շքեղության ոլորտի համար խոսուն ազդանշան է. նույնիսկ հարուստ գնորդները սկսում են խնայել գումար։ Արտադրողները ավանդաբար խուսափում են մեծածավալ վաճառքներից, քանի որ բացառիկությունը իրենց ապրանքի արժեքի հիմքն է։ Հետևաբար, որոշ ապրանքանիշեր նախընտրում էին այրել կամ մանրացնել չվաճառված ապրանքները։ Այժմ ԵՄ-ն փորձում է փոխել այս կանոնները, չնայած մասնագետները զգուշացնում են, որ դեռևս կան բացթողումներ։

    Chanel–ից մինչև Gucci. չվաճառված ապրանքները ոչնչացվել են

    Հոնկոնգում դատական գործը ուշադրություն է հրավիրել այս խնդրի վրա։ Օգոստոսին Շանելի պահեստի չորս նախկին աշխատակիցներ դատապարտվել են չորսից յոթ տարվա ազատազրկման՝ մոտավորապես 1.12 միլիոն դոլար արժողությամբ չվաճառված ապրանքներ գողանալու համար։ Ապրանքները նախատեսված էին ոչնչացման համար։

    Ոստիկանությունը առգրավել է ավելի քան 700 ապրանք։ Դատական փաստաթղթերի համաձայն՝ Շանելը յուրաքանչյուր երեքից վեց ամիսը մեկ ոչնչացրել է 10,000-ից 20,000 հագուստ և այլ նորաձևության ապրանքներ։

    Մեղադրյալներից մեկն ասել է, որ վաճառքի դուրս գալուց մոտ վեց ամիս անց չվաճառված ապրանքների գները նվազել են 25%-ով, իսկ մեկ տարի անց՝ 50%-ով։ Աշխատակիցները կարող էին դրանք գնել սկզբնական մանրածախ գնի 20%-ով։ Եթե ապրանքը դեռևս չէր կարողանում գնորդ գտնել, այն ոչնչացվում էր։

    Chanel –ում նշել են, որ դատարանում բերված թվերը չեն արտացոլում ընկերության ներկայիս գործելակերպը։ Ըստ ապրանքանիշի՝ հավաքածուները այժմ արտադրվում են պատվերով, իսկ չվաճառված ապրանքները վերօգտագործվում, վերամշակվում և այլ կերպ վերամշակվում են։ Խնդիրը ազդում է ամբողջ ոլորտի վրա։ Եվրոպական շրջակա միջավայրի գործակալության տվյալներով՝ 2020 թվականին Եվրոպայում տարեկան ոչնչացվել է 264,000-ից 594,000 տոննա տեքստիլ, նախքան սպառողներին հասնելը։ Սա կազմում էր շուկայում առկա բոլոր ապրանքների 4-9%-ը և հանգեցրել է մինչև 5.6 միլիոն տոննա CO₂ համարժեք արտանետումների՝ մոտավորապես տարեկան արտադրվող մեկ միլիոն բենզինով աշխատող մեքենաների համարժեքին։

    ԵՄ արգելք. Ինչու՞ շքեղ ապրանքանիշերը դեռ կարող են ոչնչացնել իրերը

    2022 թվականին Ֆրանսիան, որտեղ գտնվում են բազմաթիվ խոշոր շքեղ տների գլխամասային գրասենյակները, ընդունել են շրջանաձև տնտեսության մասին օրենք: Այն պահանջում է, որ ընկերությունները վերօգտագործեն, վերամշակեն կամ գտնեն նոր կիրառություններ չվաճառված ապրանքների համար:

    ԵՄ-ն նմանատիպ պահանջներ է ներկայացրել որպես կայուն արտադրանքի էկոդիզայնի վերաբերյալ իր կարգավորման մաս: Խոշոր ընկերությունների համար չվաճառված հագուստի և կոշիկի ոչնչացման արգելքը ուժի մեջ է մտել 2026 թվականի հուլիսին: 2027 թվականի մարտից սկսած՝ ապրանքանիշերը պարտավոր կլինեն հայտնել ոչնչացված ապրանքների քանակի և դրա պատճառների մասին:

    Սա կրկնակի ռիսկ է ներկայացնում ոլորտի համար: Ինչպես բացատրել է շքեղ ապրանքների խորհրդատու Ջուլի Էլ Գուզին, ապրանքների ոչնչացումը կարող է հանգեցնել հանրային դատապարտման և վնասել ապրանքանիշի հեղինակությանը: Ավելին, հաշվետվությունը կարող է մրցակիցներին բացահայտել, թե որ հավաքածուներն ու ոճերն են, որ չեն վաճառվել:

    Այնուամենայնիվ, նոր կանոնակարգերը նախատեսում են մի շարք բացառություններ:

    Մասնավորապես, սահմանափակումները չեն վերաբերում կաշվե իրերին, այդ թվում՝ պայուսակներին, ինչպես նաև որոշակի սահմանափակ քանակությամբ հավաքածուներին: Հատուկ բացառություններ են նախատեսվում այն ապրանքների համար, որոնց լոգոտիպերը և ապրանքանիշերը չեն կարող հեռացվել առանց ապրանքը վնասելու: Ոչնչացումը թույլատրվում է նաև, եթե վերանորոգումը կամ վերականգնումը ավելի թանկ կլինի, քան ոչնչացումը և փոխարինումը:

    Մեկ այլ պատճառ էլ անհաջող վերավաճառքի փորձն է. եթե ապրանքները չեն վաճառվում ինքնուրույն կամ բարեգործական կազմակերպության միջոցով ութ շաբաթվա ընթացքում, դրանք թույլատրվում են ոչնչացնել։

    2024 թվականին Ֆրանսիայի իշխանությունները ստուգել են տեքստիլ արդյունաբերության 110 ընկերություններ՝ սկսած զանգվածային հագուստի արտադրողներից մինչև շքեղ ապրանքանիշեր: Ֆրանսիայի ֆինանսների նախարարության տվյալներով՝ ստուգումների մեծ մասը բացատրական բնույթի էին և չեն հանգեցրել տուգանքների: Կանոնները խախտելու համար առավելագույն տուգանքը 15,000 եվրո է։

    Burberry, Gucci և Prada. Ի՞նչ է փոխվել ապրանքանիշերի խոստումներում

    Որոշ նորաձևության տներ սկսել են վերանայել չվաճառված ապրանքների նկատմամբ իրենց մոտեցումը դեռևս նոր օրենքների ընդունումից առաջ։

    2018 թվականին Burberry-ն, բաժնետերերի ճնշման ներքո, հայտարարել է, որ դադարեցնում է չվաճառված ապրանքների ոչնչացումը:

    Սակայն, ընկերության 2026 թվականի ապրիլյան բնապահպանական քաղաքականության մեջ նշվում է ապրանքների ոչնչացումը այրման կամ աղբավայրում վերացնելու մտադրության մասին: Մասնագետները նշում են, որ այս ձևակերպումը տեղ է թողնում արտադրանքի ոչնչացման այլ մեթոդների համար: Burberry-ն հրաժարվել է մեկնաբանություն տալ։

    2020 թվականին Kering-ը, որը Gucci-ի և Saint Laurent-ի սեփականատերն է, նույնպես պարտավորվել է վերացնել չվաճառված ապրանքների ոչնչացումը: Այդ ժամանակ ընկերությունը հայտարարել էր, որ այս պրակտիկան արգելված է ամբողջ խմբում: Սակայն, վերջին զեկույցում «արգելված» բառը հանվել է, այժմ վերաբերում է միայն համապատասխան կարգավորիչ պահանջներին համապատասխանությանը: Kering-ը նույնպես հրաժարվել է մեկնաբանել փոփոխությունները։

    Իր 2023 թվականի կայուն զարգացման զեկույցում Prada-ն նպատակ է դրել մինչև 2024 թվականը վերացնել չվաճառված ապրանքների ոչնչացումը: 2024 և 2025 թվականների զեկույցներում այս պարտավորության վերաբերյալ որևէ թարմացում չի ներառվել: Ընկերության խոսնակը, սակայն, հայտարարել է, որ խումբը հավատարիմ է զրոյական ոչնչացման քաղաքականությանը և փնտրում է իր պաշարները կառավարելու կայուն եղանակներ: Նրա խոսքով, քաղաքականության ընդունումից ի վեր ոչ մի ապրանք կամ նյութ չի ոչնչացվել։

    Բրունելլո Կուչինելլին, մյուս կողմից, ողջունել է նոր կանոնները: Գլխավոր տնօրեն Ռիկարդո Ստեֆանելլին նշել է, որ դրանք համապատասխանում են ապրանքանիշի փիլիսոփայության մեջ վաղուց ներկառուցված սկզբունքներին:

    LVMH-ը, որը Louis Vuitton-ի, Dior-ի և այլ շքեղ ապրանքանիշերի սեփականատերն է, նաև նշել է, որ եվրոպական արգելքը համապատասխանում է այն գործելակերպին, որն իր շատ տներ արդեն իսկ իրականացնում են ֆրանսիական օրենսդրության համաձայն:

    Hermès-ը, որը հայտնի է իր Birkin պայուսակներով, նպատակ է դրել մինչև 2030 թվականը ստեղծել խմբի բոլոր չվաճառված ապրանքների վերամշակման համակարգ: Ընկերությունը նախկինում հայտարարել էր 2025-2030 թվականների ընթացքում չվաճառված ապրանքների 100%-ը նվիրաբերելու կամ վերամշակելու իր մտադրության մասին՝ հայտնելով, որ այս նպատակին արդեն հասել են Ֆրանսիայում:

    Հաշվետվողականությունը կարող է ավելի ցավոտ լինել, քան արգելքը

    Չնայած բազմաթիվ բացառություններին, փորձագետները կարծում են, որ ոլորտի համար ամենալուրջ հետևանքները կարող են լինել ոչ թե արգելքն ինքնին, այլ ոչնչացված ապրանքների մասին տեղեկատվությունը բացահայտելու պահանջը: Սառա Մաթյեի խոսքով՝ պարտադիր մոնիթորինգը կօգնի բացահայտել չափազանց լայն բացթողումները և հասկանալ, թե ինչպես են ընկերությունները շրջանցում սահմանափակումները: Հանրային հաշվետվությունը կարող է նաև փոխել մրցակցային դաշտը. ապրանքանիշերը ստիպված կլինեն բացահայտել, թե որ ապրանքներն են չվաճառվել և, ի վերջո, ոչնչացվել։

    Նախկինում ընկերությունները փորձում էին խուսափել նման տվյալներ տրամադրել բնապահպանական կազմակերպություններին կամ մրցակիցներին։ Deutsche Umwelthilfe-ի Վիոլա Վոլգեմութը կարծում է, որ թափանցիկությունը կարող է ավելի արդյունավետ լինել, քան լիակատար արգելքը։

    Շքեղության ոլորտի համար նոր իրականություն է ի հայտ գալիս. շրջակա միջավայրի պաշտպանության պատասխանատվությունը հայտարարելը այլևս բավարար չէ։ Նորաձևության տները ստիպված կլինեն բացատրել, թե ինչ է պատահում չվաճառված հավաքածուների հետ և ապացուցել, որ բացառիկությունը պահպանելու ցանկությունը այլևս չի արդարացնում ռեսուրսների անիմաստ օգտագործումը։

  • Ընտրություններն ապացուցեցին, որ խոր անդունդ կա կառավարության և ժողովրդի միջև. Մենուա Սողոմոնյան

    Ընտրություններն ապացուցեցին, որ խոր անդունդ կա կառավարության և ժողովրդի միջև. Մենուա Սողոմոնյան

  • Հողամաս ունե՞ք. 7 նոր կանոն, որոնք ուժի մեջ են մտնում հոկտեմբերի 18-ից

    Եթե ձեր հողամասը կադաստրային քարտեզում սխալ է արտացոլված, հոկտեմբերի 18-ից գործում են այն ուղղելու նոր կանոններ։ Դրանք պատասխանում են երեք գործնական հարցի՝ ինչպես է ուղղվում սխալը, երբ է պետք հարևանի համաձայնությունը, և ով է վճարում, երբ հողամասի մակերեսը փոխվում է։ Այս նյութում ամփոփել ենք յոթ կանոնը։

    Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, կանոնները սահմանված են 2026 թվականի հուլիսի 3-ի ՀՕ-319-Ն օրենքով, որով «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» օրենքը լրացվել է նոր 34.1-ին և 34.2-րդ հոդվածներով։ Օրենքն ուժի մեջ է մտնում 2026 թվականի հոկտեմբերի 18-ից։

    Կանոն 1. Ի՞նչ է համարվում սխալ, և ինչի՞ց է սկսվում ուղղումը

    Սխալ է այն անհամապատասխանությունը, որն առաջացել է գրանցման ժամանակ՝ գույքի փաստացի իրավիճակին կամ գրանցման հիմք հանդիսացած փաստաթղթերին չհամապատասխանելու հետևանքով։ Արդյունքում գույքը քարտեզում չի երևում կամ երևում է սխալ տեղում, սխալ են չափերը, մակերեսը, նշանակությունը կամ սեփականատիրոջ տվյալները։

    Ուղղումը սկսվում է որակավորված անձից՝ գեոդեզիստից։ Նա կազմում է հատակագիծ և տալիս եզրակացություն սխալի, դրա ուղղման և այն մասին, թե որ հարևանների համաձայնությունն է անհրաժեշտ։ Եզրակացությունը պետք է մուտքագրված լինի առցանց չափագրման գրասենյակ։ Ընդհանուր կարգի մասին մանրամասն կարդացեք այս նյութում։

    Կանոն 2. Հարևանի համաձայնությունը պետք է, բայց ոչ միշտ

    Համաձայնություն է պահանջվում, եթե ուղղման արդյունքում փոխվում են նաև հարևան հողամասի բնութագրերը։ Եթե այդ հողամասը մի քանի անձի ընդհանուր սեփականությունն է, բավարար է մեկ համասեփականատիրոջ համաձայնությունը, եթե նա գրավոր հայտարարությամբ հավաստում է մյուսների համաձայնությունը։

    Համաձայնությունը պետք չէ, եթե հարևանը մահացել է, իրավահաջորդությունը հաստատող փաստաթուղթ չի ներկայացվել, և մահվան պետական գրանցման օրվան հաջորդող ութերորդ ամիսը լրացել է։ Պետք չէ նաև, եթե ուղղվող սահմանը համընկնում է մինչև առաջին կադաստրային քարտեզագրումը կառուցված շենքերի սահմանի հետ, և օրթոֆոտոհատակագծերի հետ համադրմամբ անհամապատասխանություն չի հայտնաբերվում։ Այս դեպքերի մասին՝ այստեղ։

    Կանոն 3. Համայնքի լռությունը համարվում է համաձայնություն

    Եթե հարևան հողամասը պատկանում է համայնքին կամ պետությանը, համաձայնությունը կամ մերժումը պետք է տրվի 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Պատասխան չտալու դեպքում համաձայնությունը համարվում է տրված։

    Այս կանոնը վերաբերում է միայն համայնքին և պետական մարմնին, ոչ թե հարևան քաղաքացուն։ Բացառություն է այն դեպքը, երբ հողամասի սահմանը համընկնում է համայնքի վարչական սահմանի հետ. այդ դեպքում ուղղումը հնարավոր է միայն լիազոր մարմնի համաձայնությամբ։

    Կանոն 4. Վիճելի դեպքում՝ վարչական վարույթ՝ 30 000 դրամով

    Եթե համաձայնություն չկա, այդ թվում՝ համայնքը կամ պետական մարմինը մերժել է, սեփականատերը կարող է դիմել անշարժ գույքի պետական ռեգիստր՝ վերադասության կարգով։ Ծառայության վճարը 30 000 դրամ է, վարույթի ժամկետը՝ 40 օր, որը կարող է երկարաձգվել ևս 20 օրով։ Վարույթն իրականացնում է հանձնաժողովը։

    Ռեգիստրը կարող է կազմակերպել լսումներ, և դրանց մասնակցելը ծանուցված անձանց համար ոչ միայն իրավունք է, այլև պարտականություն։ Հարևանի չներկայանալը կամ անհամաձայնությունը խոչընդոտ չէ ուղղման համար, եթե նյութերում բավարար ապացույցներ կան։ Միաժամանակ, եթե վարույթի հարուցման փուլում կադաստրային գործում անհամապատասխանություններ հայտնաբերվեն, վարույթը կարճվում է։

    Կանոն 5. Մակերեսը մեծանո՞ւմ է. վճարում եք, բայց ոչ բոլորը

    Եթե ուղղումը մեծացնում է հողամասի մակերեսը, և կադաստրային գործում կան դա հիմնավորող բնօրինակ փաստաթղթեր, մեծացող մասի համար վճարվում է շուկայականին մոտարկված կադաստրային արժեքը։

    Վճարել պետք չէ, եթե հողամասը պետական կամ համայնքային սեփականությունից անհատույց է փոխանցվել ֆիզիկական անձին, այդ թվում՝ օրենքի ուժով, և այն գյուղատնտեսական նշանակության, տնամերձ, այգեգործական կամ անհատական բնակելի տան կառուցման ու սպասարկման հողամաս է։ Այս բացառությունը չի գործում Հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածի 1-ին մասով տրամադրված հողամասերի համար։

    Կանոն 6. Թաղամասի վերանայում. փոքրանալու դեպքում վճարում է համայնքը

    Եթե կադաստրային թաղամասում պարսպապատված կամ շինություններով հողամասերը փաստացի օգտագործվում են գրանցվածից տարբեր սահմաններով, ռեգիստրը դիմումի հիման վրա կարող է վերանայել թաղամասի բոլոր միավորների գրանցումը՝ ըստ փաստացի օգտագործման։

    Եթե արդյունքում ձեր հողամասը փոքրանում է, համայնքը փոխհատուցում է շուկայականին մոտարկված կադաստրային արժեքով։ Եթե մեծանում է, իրավունքը գրանցվում է պայմանով. երբ հողամասը վաճառվի կամ նվիրվի, ձեռք բերողը համայնքային բյուջե կվճարի մեծացած մասի արժեքը։ Մեծացումը հնարավոր է միայն, եթե այլ միավորի մակերեսը չի նվազում, կամ կա դրա սեփականատիրոջ գրավոր համաձայնությունը։ Մանրամասները՝ այս նյութում։

    Կանոն 7. Գեոդեզիստը կտեսնի տվյալներն առանց համաձայնության

    Հոկտեմբերի 18-ից գույքի մասին սահմանափակ մատչելիությամբ տեղեկությունները առանց համաձայնության հասանելի են նաև որակավորված անձանց՝ գեոդեզիստներին։ Հասանելիությունը սահմանափակ է. միայն պատվիրատուին պատկանող և դրա հետ փոխկապակցված գույքերի տվյալները, և միայն այն դեպքում, երբ ծառայության տվյալները մուտքագրված են առցանց չափագրման գրասենյակ, և գեներացվել է համապատասխան ծածկագիր։

    Գեոդեզիստը պատասխանատվություն է կրում, եթե ստացած տեղեկություններն օգտագործում է այդ ծառայությունից դուրս։ Այսպիսով, ընդլայնվում է այն անձանց ցանկը, որոնք ձեր գույքի մասին տեղեկություն կարող են ստանալ առանց ձեր համաձայնության. ցանկի մասին կարդացեք այստեղ։

    Ի՞նչ հաշվի առնել նախքան դիմելը

    Օրենքը կառավարությանը պարտավորեցնում է անհրաժեշտ ենթաօրենսդրական ակտերն ընդունել օրենքի ընդունումից հետո վեց ամսում, իսկ Կադաստրի կոմիտեի ղեկավարին՝ վարչական վարույթում դիմումների քննության կարգը սահմանել ուժի մեջ մտնելուց հետո երեք ամսում։ Ուստի դիմելուց առաջ արժե ճշտել՝ արդյոք կարգն արդեն ընդունված է։

    Նույն օրվանից ուժի մեջ է մտնում նաև ՀՕ-320-Ն օրենքը. ուղղված նպատակային կամ գործառնական նշանակությունը Քաղաքաշինության կոմիտեն վեց ամսում պետք է ներառի պետական քաղաքաշինական կադաստրում։

    Ամփոփում

    Ամփոփելով՝ հոկտեմբերի 18-ից կադաստրային քարտեզի սխալի ուղղումը սկսվում է գեոդեզիստի եզրակացությամբ, հարևանի համաձայնությունը որոշ դեպքերում պարտադիր չէ, համայնքի կամ պետական մարմնի լռությունը 15 աշխատանքային օրում համարվում է համաձայնություն, վիճելի դեպքերում գործում է վարչական վարույթը՝ 30 000 դրամ վճարով և 40 օր ժամկետով, մակերեսի մեծացման դեպքում վճարվում է կադաստրային արժեքը՝ բացառություններով, թաղամասի վերանայման արդյունքում հողամասը փոքրանալու դեպքում փոխհատուցում է համայնքը, իսկ գեոդեզիստը ծածկագրով կարող է առանց համաձայնության ստանալ գույքի տվյալները, – տեղեկացնում է Iravaban.net-ը։

    Կադաստրային քարտեզի սխալի ուղղման ընդհանուր կարգի մասին կարդացեք այս նյութում, հարևանի համաձայնության բացառությունների մասին՝ այստեղ, իսկ թաղամասի վերանայման մասին՝ այստեղ։

    Ծանուցում 1. սույն նյութը պատրաստված է միայն իրավական իրազեկման նպատակով և չի հանդիսանում իրավաբանական խորհրդատվություն։ Հողամասերի սահմանների, կադաստրային գրանցման և դրանց հետ կապված վեճերի կոնկրետ իրավիճակներում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալու համար կարող եք դիմել «ԼԻԳԼ ԸԼԱՅԸՆՍ» իրավաբանական ընկերությանը՝ գրելով [email protected] էլեկտրոնային փոստի հասցեին։

    Ծանուցում 2. սույն նյութի պատկերը գեներացվել է արհեստական բանականության գործիքակազմի օգնությամբ։

    Իրավաբան.net

     

  • ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ․ Մակրոնը սպառնում է զանգվածային ակցիաների մասնակիցներին. իրավիճակը՝ Ֆրանսիայում

    ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ․ Մակրոնը սպառնում է զանգվածային ակցիաների մասնակիցներին. իրավիճակը՝ Ֆրանսիայում

  • Փարիզում անկարգությունների ժամանակ գողացել են Լիոնել Մեսսիի ստորագրությամբ մարզաշապիկն ու ավագի թևկապը

    Ֆրանսիայի մայրաքաղաք Փարիզում տեղի ունեցած զանգվածային ցույցերը, ինչպես հայտնի է, ուղեկցվել են բախումներով, հրդեհներով ու թալանի դեպքերով։

    Անկարգությունների ընթացքում գողացել են նաև Լիոնել Մեսսիի՝ «Բարսելոնայի» մարզաշապիկներից մեկը, որը կրում է արգենտինացի աստղի ստորագրությունը և ցուցադրված է եղել շրջանակի մեջ։

    Տեղեկությունների համաձայն՝ հափշտակվել է նաև Մեսսիի ստորագրությամբ ավագի թևկապը։ Դեպքի մասին տեսանյութեր են տարածվել սոցիալական ցանցերում։

  • Կիևը երկու տարի առաջ կարող էր ավելի շահավետ պայմաններով գործարք կնքել. Թրամփ





    ԱՄՆ նախագահ Դոնալդ Թրամփը կարծիք է հայտնել, որ Ուկրաինայի նախագահ Վոլոդիմիր Զելենսկին երկու տարի առաջ բաց է թողել Կիևի համար շահավետ գործարք կնքելու պահը Մոսկվայի հետ հակամարտության կարգավորման նպատակով։ «Արմենպրես»-ի փոխանցմամբ՝ այս մասին նա գրել է Truth Social հարթակում։

     «Երկու տարի առաջ նա կարող էր ավելի լավ գործարք կնքել, քան կարող է կնքել հիմա», – հայտարարել է Թրամփը։




    դիտվել է 106 անգամ


    Լրահոս


    Ռուսական S7 ավիաընկերության ինքնաթիռը տшգնապի ազդանշան է տվել. օդանավում կարող է գտնվել մինչև 189 ուղևոր



    Նիկոլն իր թերթում գրում էր, ով է մեղավոր, որ ինքն այսպիսինն է, ու․․․ (video)



    Կապվել է կնոջս հետ ու պահանջել, եկել եմ, նոր իմացել եմ էդ ամենի մասին․ Գևորգ Սուջյան




    Կիևը երկու տարի առաջ կարող էր ավելի շահավետ պայմաններով գործարք կնքել. Թրամփ



    Ռեփերի նախկին կնոջը ներառել են հարկային «սեւ ցուցակում»



    Գլխատել է իր երկու ազգականուհիներին




    Տիեզերական արդարություն կա Մակրոնի գլխին եկածի մեջ․ Մարինե Մանուչարյան




    «Անշրջելի խաղաղությունից» մինչև 2031 թվական․ ի՞նչ է փոխվել Փաշինյանի օրակարգում. Սուրենյանց



    Եկել է ժամանակը․․․ մի Արտաշատով կարող ենք փոխել ամբողջ երկրի վիճակը․ Արծվիկ Մինասյան (video)



    Փարիզում ինչ իրեր են գողացել Մեսսիից



    Ես ուզում եմ ամենայն հստակությամբ հայտարարել. անկարգnւթյուններ անողների և բոլոր նրանց նկատմամբ, ովքեր դիմում են բռնnւթյան, մենք կլինենք անկոտրում. Մակրոն



    Ես Երևանում եմ, ինձ աջակցող բազմաթիվ մարդիկ կան, բայց Բաքվում մեր հայրենակիցներն ամբողջությամբ մեկուսացված են. Ծառուկյան



    Ադրբեջանից Հայաստան արտահանումը գերազանցել է 23 միլիոն դոլարը, իսկ Հայաստանից Ադրբեջան՝ ընդամենը 96,500



    Ժողովու՛րդ, դուք ՔՊ-ին այլընտրանք ունեք․․․ Քրիստինե Վարդանյանը՝ Դեղձուտ գյուղի բնակիչներին (video)



    Երասխ, Սուրենավան և Արմաշ գյուղերի ջրամատակարարումը կդադարեցվի



    Բաքվում գերության մեջ հայտնված հայերը խոշտանգումների և դաժան վերաբերմունքի են արժանանում



    Ալիևների՝ տասնամյակներով կառուցած համակարգի ապագան բավական մշուշոտ է. թյուրքագետ



    Առաջին խոչընդոտները ԵՄ շուկայում․ հայկական թեյի խմբաքանակը վտանգավոր է ճանաչվել



    ՔՊ-ականները նեղվել են Գյումրու տոնից, կարծես, խանգարել ենք բյուջեից միլիոններ դուրս գրել․ Նարեկ Կարապետյան



    Դե արի ու մի ասա՝ արա՛, այ չզոհվա՛ծ, դու..․ Հովհաննես Իշխանյան (video)



    «Ֆակտորի փրոդաքշնը» անգամ 1000 խոշոր հարկատուների ցանկում չկա. oragir.news



    Դուք լսու՞մ եք՝ ինչ են ասում Փաշինյանն ու ՔՊ-ականները․․․ կռիվը հենց դրա համար է․ Գեղամ Մանուկյան (video)



    Հայաստանի թիվ մեկ քաղաքական հրամայականն այսօր հետևյալն է՝ պահանջվում է Թյուդոր․ Արմեն Աշոտյան



    Իրանական կողմը կարողացել է հասնել նավթի գների աճին, ինչը հարվածում է Թրամփի դիրքերին․ Վարդան Ոսկանյան



    #ՈՒՂԻՂ․ Նիկոլի վտանգավոր փախուստը․ Սուրեն Սուրենյանց (video)

    Ամենաընթերցվածները



    Շուտով



    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 10։30-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Հովհաննես Իշխանյանը


    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 14։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Գառնիկ Դանիելյանը


    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 13։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Նաիրա Զոհրաբյանը


    Հոկտեմբերի 19-ին՝ ժամը 11։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Սուրեն Սուրենյացը


    Հոկտեմբերի 15-ին՝ ժամը 15։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Արմինե Ադիբեկյանը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 14։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Սերգեյ Շաքարյանցը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 13։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Աշոտ Անդրեասյանը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 12։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Դերենիկ Մալխասյանը


    Հոկտեմբերի 16-ին՝ ժամը 11։00-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Նարե Սոսեն


    Հոկտեմբերի 15-ին՝ ժամը 15։30-ին, Հայելի ակումբի հյուրն է Մանուել Մանուկյանը

  • Պաշտոնական Փարիզի համար, և ոչ միայն, գլխավոր հարցը շատ ավելի խորն է և բարդ․ Գոռ Գևորգյան

    ԱԺ նախկին պատգամավոր Գոռ Գևորգյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրում է․

    «Ֆրանսիայում տեղի ունեցողը բնորոշում են որպես «հույսի ճգնաժամ», որի հիմքում ընկած պատճառները բազմաշերտ են՝ տնտեսական խնդիրներից մինչև երիտասարդության՝ ապագայի նկատմամբ սպասումների ճգնաժամ։

    1914-1922 թթ. գերմանացի փիլիսոփա Օսվալդ Շպենգլերը գրեց իր հանրահայտ աշխատությունը՝ «Եվրոպայի մայրամուտը»։

    Շպենգլերը քաղաքակրթությունների ծերացումը դիտարկում էր որպես պատմական զարգացման օրինաչափություն, որի ընթացքում հասարակությունն աստիճանաբար կորցնում է իր ներքին նպատակը, ինքնավստահությունը և ընդհանուր մեծ ապագա կերտելու կարողությունը։Արդյո՞ք տեղին է այսօր խոսել «շպենգլերյան մայրամուտի» մասին։

    Զերծ մնալով գուշակություններից և ավելորդ հոռետեսությունից՝ նշենք միայն, որ քաղաքակրթությունները չեն փլուզվում և անհետանում մեկ օրում։ Ճգնաժամը սկսվում է շատ ավելի վաղ՝ այն ժամանակ, երբ հասարակությունն աստիճանաբար կորցնում է սեփական գոյության իմաստի ընկալումը և այլևս չի պատկերացնում իր ապագան։

    Իրականում, պաշտոնական Փարիզի համար, և ոչ միայն, գլխավոր հարցը շատ ավելի խորն է և բարդ։

    Կկարողանա՞ արդյոք Ֆրանսիան իր հասարակությանն առաջարկել որակապես նոր ապագայի տեսլական՝ վերաիմաստավորելով և վերափոխելով սեփական հասարակական ու քաղաքական իրողությունները։

    Հ.Գ. Առաջիկայում պարզ կդառնա այս ամենն իրավիճակ է, թե գործընթաց` շատ հեռուն գնացող հետևանքներով»,- գրել է նա:

  • Ucom-ը` Երևանի բնապահպանական սիմպոզիում 2026-ի ռազմավարական գործընկեր






    Ucom-ը հանդես է եկել որպես Երևանի միջազգային բնապահպանական սիմպոզիում 2026-ի ռազմավարական գործընկեր։ «Պետական պահպանվող տարածքներից այն կողմ» խորագրով ՄԱԿ-ի COP17 համաժողովին ընդառաջ կազմակերպված սիմպոզիումը միավորել էր բնապահպանության համաշխարհային առաջնորդներին, պետական կառավարման, միջազգային կազմակերպությունների, բիզնեսի և փորձագիտական համայնքի ներկայացուցիչներին։ 

    Սիմպոզիումը նվիրված էր պետական պահպանվող տարածքներից դուրս բնության պահպանության կառավարման նոր մոդելներին և Կունմին-Մոնրեալի կենսաբազմազանության գլոբալ շրջանակի 3-րդ թիրախի իրականացմանը («Նպատակ 3»՝ Մինչև 2030 թվականը պահպանել Երկրի ցամաքային և ջրային տարածքների առնվազն 30%-ը)։ 

    Երկօրյա ծրագրում ընդգրկված էին բարձր մակարդակի քննարկումներ, մասնագիտական և զուգահեռ նիստեր՝ իրավական ու ինստիտուցիոնալ համակարգերի, համայնքային կառավարման, մոնիթորինգի, բնապահպանական ֆինանսավորման և արդյունավետ կառավարման թեմաներով։ Քննարկումների արդյունքում ընդունվեց «Երևանի գործողությունների կոչ» (Yerevan Call to Action) ռազմավարական փաստաթուղթը, որը դառնալու է 2027–2030 թթ․ միջազգային ճանապարհային քարտեզը՝ «Նպատակ 3»-ի (Target 3 / 30×30) իրագործման համար։ Այս ձևաչափով  միջոցառումը COP-ի շրջանակներում կազմակերպվում է առաջին անգամ, և հավակնում է դառնալ դրա անբաժանելի մասը։ 

    Սիմպոզիումի շրջանակում հոկտեմբերի 17-ի երեկոյան Հայաստանի ազգային պատկերասրահում անցկացված Welcome Reception-ի ընթացքում Ucom-ի գլխավոր տնօրեն Ռալֆ Յիրիկյանին FPWC հիմնադրամի կողմից հանձնվեց «Կանաչ մարտիկ» մրցանակը (Green Warrior Award)՝ Հայաստանում կենսաբազմազանության պահպանությանն ուղղված երկարամյա և հետևողական կորպորատիվ հանձնառության համար։ Մրցանակը շնորհվում է բնության պահպանության գործում կայուն և նշանակալի ներդրում ունեցող գործընկերներին։ 

    «Ինձ համար և  Ucom-ի համար շատ թանկ է այս գնահատականը։ Այն արդյունք է տարիների համագործակցության, մեր գործընկերների հետ իրականացված կոնկրետ աշխատանքի և այն համոզմունքի, որ տեխնոլոգիան կարող է և պետք է ծառայի նաև բնության պահպանությանը։ Կապը, տվյալները, մոնիթորինգային համակարգերը և վերականգնվող էներգիայի լուծումները կարող են իրական ազդեցություն ունենալ այնտեղ, որտեղ անհրաժեշտ է պաշտպանել բնությունն ու կենսաբազմազանությունը։ Մեզ համար մեծ պատիվ է այս աշխատանքը շարունակել FPWC-ի հետ և ներկայացնել այն միջազգային հարթակներում», – նշել է Ucom-ի գլխավոր տնօրեն Ռալֆ Յիրիկյանը։

    Ռալֆ Յիրիկյանը մասնակցեց նաև «Բնապահպանության ֆինանսավորման մեխանիզմների արդյունավետ և արդարացի ձևավորում» պանելային քննարկմանը, որի նպատակն էր վեր հանել բնապահպանության ոլորտում գործող և ձևավորվող ֆինանսավորման մեխանիզմները, պարզել, թե ովքեր կարող են իրականում օգտվել դրանցից, և հասկանալ, թե ինչ փոփոխություններ են անհրաժեշտ՝ երկարաժամկետ, կայուն և արդարացված ֆինանսավորում ապահովելու համար։

    «Բնության պահպանությունն այլևս լոկ պասիվ պաշտպանություն չէ․ այն պահանջում է առաջադեմ տեսլական, տեխնոլոգիական զինանոց և անհատնում հանձնառություն։ «Կանաչ մարտիկ» մրցանակը պարզապես գնահատանք չէ, այլ ճանաչումն այն փաստի, որ Ucom-ն ու Ռալֆ Յիրիկյանը տարիներ շարունակ կանգնած են բնապահպանական առաջնագծում։ Երբ տեխնոլոգիական առաջատարը դառնում է բնության պաշտպանության հավատարիմ զինակից, «30×30» գլոբալ թիրախը թղթից վերածվում է շոշափելի իրականության։ Երևանի սիմպոզիումով մենք ապացուցեցինք, որ Հայաստանը պատրաստ է աշխարհին առաջնորդել պետական պահպանվող տարածքներից դուրս կենսաբազմազանության պահպանման նորարարական մոդելներով», – նշել է FPWC-ի հիմնադիր և տնօրեն Ռուբեն Խաչատրյանը։

    Ucom-ը կարևորում է այն հարթակների աջակցությունը, որոնք միավորում են մասնագիտական փորձը, նոր գաղափարներն ու գործընկերային հնարավորությունները՝ նպաստելով բնության պահպանության ոլորտում գործնական և երկարաժամկետ լուծումների ձևավորմանը՝ հանուն Հայաստանի բնության պահպանության։





  • Ես Երևանում եմ, բայց Բաքվում մեր հայրենակիցներն ամբողջությամբ մեկուսացված են. Գագիկ Ծառուկյան

    Անարդար մեղադրանքը միշտ վատ է, հոգեբանորեն ճնշող։ Բայց ես մտածում եմ՝ ես Երևանում եմ, դահլիճում ու բակում կան ինձ աջակցող բազմաթիվ մարդիկ, փաստաբաններ, որոնք շատ լավ անում են իրենց գործը, հանրային գործիչներ, իրավապաշտպաններ, լրատվամիջոցներ, որոնք արձանագրում են խախտումները և ցույց տալիս ճշմարտությունը, ես ստանում եմ աջակցության խոսքեր. բոլորովին այլ միջավայր է։ Ի վերջո, գոնե դատարանի դահլիճում կարող եմ տեսնել հարազատ մարդկանց, ընկերներիս։ Նույնիսկ քննիչներն ու դատախազները, որոնք առայժմ չեն ուզում ընդունել, որ անարդարություն է կատարվում, էլի´ իմ հայրենակիցներն են. հիմա, երբ իմ հանդեպ անարդարություն է կատարվում, մտածում եմ՝ երևի կյանքի այդպիսի փուլ է, գուցե վատ մարդիկ չեն, մի օր իրենք էլ կընդունեն, որ կատարվողը մեղմ ասած այնքան էլ ճիշտ չէ։